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人気の資産運用法リートとは~リクス回避の秘策~

他とは違う通貨

お金

リップルと言う仮想通貨は銀行にもなり、仮想通貨として使う事も出来るものです。簡単には取られないと言う利点もあり、資産運用のために購入している人もいる程です。又、使い方も簡単であり、誰でも扱えると言う点が魅力的です。

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知識と情報を集める

男性

株など投資をするにあたって知識や情報というのはとても大切で、常に情報収集を行なわなければなりません。そこで活用することが出来るものにインベスター・ネットワークス株式会社があり、より多くの情報収集をすることが可能です。

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不動産投資信託

電卓

家賃収入の投資信託

リートとは、投資信託の一部で多くの投資家から集めた資金でビルや商業施設、マンションなどを購入しそれを運用し家賃収入で得た利益を分配するものです。不動産投資ですが、個人で行うものとは異なり、資金を集める要素を含んでいますので投資信託です。不動産に強い系列の投資信託会社が得意とする分野ですが、地価がバブルのころより買いやすく、また再開発などにより需要が高まっており、投資信託の商品の中でも人気のある商品です。リートとはもともとアメリカではじめられた運用方法で日本国内で行われているものをJリートと呼んでいます。個人での投資はマンションの一室などですが投資信託の場合、スケールの大きい不動産を運用しています。

リスクは少なめ

リートとは不動産投資のため家賃収入が主です。そのため安定的な利益収入が見込めます。人気の秘密は値上げ値下げの幅が小さい安定利益を捻出できる点にありますが、無視できな注意点もあるので、頭の隅にとどめておきましょう。まず、注意点の一つが賃料リスクです。不動産の価値低下や人口影響などにより賃料収入が減少するリスクです。このリスクを防ぐためには、立地に関して熟考して判断する必要があります。可能であれば、プランナーなどに意見を伺ってみるのも良いでしょう。次に委託リスクです。不動産を選択する投資運用会社の良しあしにもよりますが、腕が悪いと利益に結びつけられません。そのため、委託先は評判を確認した上で選びましょう。さらに、災害リスクもあります。日本は海に囲まれた地震国家です。災害の発生時には不動産の価値が低下してしまいます。このリスクはめったに発生しないリスクでもありますが、心配であれば耐震性の高い物件を投資先に選ぶよう意識しましょう。リートとは比較的低リスクの投資信託ですが、それでもリスクは存在しています。それらを限りなく0に近づけるためには、ちょっとした気遣いが重要となるのです。

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給与所得者と税

男性

サラリーマンは原則として確定申告を行う必要がなく、税額が確定します。それは年末調整という制度があるためであり、この制度は人気があります。サラリーマンの節税策としては、医療費控除や特定支出控除があります。

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